Thật khó để xác định các khu vực tốt nhất để mua nhà ở Mỹ vì có rất nhiều yếu tố cần xem xét ngoài lợi tức đầu tư. Triển vọng việc làm, cơ sở vật chất và tỷ lệ tội phạm là tất cả các yếu tố quan trọng cần xem xét trước khi chuyển chỗ ở.

Điều này có thể đặc biệt khó khăn nếu bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà ở Mỹ khi bạn thậm chí còn chưa đến Mỹ!

Nhiều người nhập cư đang tìm kiếm nơi sống ở Mỹ trước khi họ chuyển đến đây, vì vậy chúng tôi đã tổng hợp những nơi tốt nhất để mua nhà ở Mỹ tùy thuộc vào thị trường việc làm, bất động sản, tỷ lệ tội phạm, trường học tốt cho gia đình và hơn thế nữa.

Các ngôi nhà ở Mỹ được bán với tốc độ và giá cao kỷ lục vào năm 2021. Theo Zillow, thị trường nhà ở sẽ có một năm khởi sắc nữa vào năm tới, với giá trị nhà ở trên toàn quốc dự kiến ​​sẽ tăng 14,3% cho đến hết tháng 11 năm 2022.

Dưới đây là Top 5 địa điểm mua nhà ở Mỹ vào năm 2022. Các địa điểm sau đây được tổng hợp bởi Homes And Gardens.

Phân tích dựa trên sự tăng giá dự kiến ​​của nhà ở Mỹ, số lượng nhà để bán và cơ hội việc làm.

Tampa, Florida

Điều này hoàn toàn không có gì ngạc nhiên đối với chúng ta! Chúng tôi đang giúp hàng nghìn người Canada chuyển đến Mỹ mỗi năm.

Nhà kinh tế học Zillow, Nicole Bachaud, cho biết: “Tampa được dự đoán là thị trường nóng nhất vào năm 2022 do nhiều lý do.”

Giá trị nhà ở tại Tampa dự kiến ​​sẽ tăng 24,6% trong năm nay, một mức tăng trưởng được dự báo mạnh mẽ đã giúp nó đứng đầu danh sách này. Ngoài ra, thị trường việc làm phát triển mạnh, lượng nhà ở tương đối khan hiếm và mua bán nhanh, thời tiết nắng ấm quanh năm và nhân khẩu học cho thấy một lượng lớn người mua tiềm năng đã góp phần giúp Tampa chiếm vị trí số một. ‘

Giá nhà trung bình ở Tampa: 359.019 đô la

Jacksonville, Florida

Một thành phố khác của Florida trong danh sách này cũng không làm chúng ta ngạc nhiên.

Về kinh tế địa phương, Jacksonville ngày càng phát triển. Thu nhập hàng năm cao thứ hai trong số 12 khu vực đô thị của Florida và tổng GDP của khu vực đã tăng hơn bốn lần trong 20 năm qua. Thu nhập cao và hỗ trợ tăng trưởng kinh tế trong việc mở rộng kinh doanh nhà ở có lợi cho các nhà đầu tư bất động sản.

Các chủ nhà lần đầu thường tìm kiếm các khả năng đầu tư hoặc tham gia vào cộng đồng khi nó vẫn còn trong giai đoạn phát triển ban đầu để tận dụng tối đa. Những địa điểm này thường ít tốn kém hơn so với các khu vực nổi tiếng và lâu đời hơn của thành phố.

Giá Houe trung bình ở Jacksonville: 269,570 đô la

Raleigh, Bắc Carolina

Khi có nhiều người đến các khu vực đô thị lớn hơn, Raleigh-Durham được mệnh danh là thị trường lớn số 1 về tăng trưởng xây dựng nhà ở trong năm ngoái. Dựa trên các đặc điểm quan trọng như hoạt động của thị trường nhà ở và sức mạnh kinh tế, Raleigh cũng được coi là thị trường nhà mới nổi thứ 4 cho các nhà đầu tư.

Cũng dựa trên các thông số quan trọng bao gồm sức mạnh kinh tế, thị trường nhà ở và chất lượng cuộc sống, nghiên cứu chung từ Wall Street Journal và Realtor.com đánh giá Raleigh là một trong 20 thị trường nhà ở đang phát triển hàng đầu cho các nhà đầu tư và chủ sở hữu nhà. Theo cuộc khảo sát, đầu tư vào bất động sản Raleigh (và những nơi khác trên toàn quốc) là một kho tài sản lớn được nắm giữ phổ biến hơn cổ phiếu.

Giá nhà trung bình ở Raleigh: 402,952 đô la

San Antonio, Texas

Phân tích Zillow theo sau một chuỗi báo cáo về thị trường nhà ở đang bùng nổ của San Antonio. Trong số đó, Hiệp hội môi giới bất động sản quốc gia đã gọi San Antonio là một trong những thị trường được định giá thấp nhất và Redfin đã liệt kê ba khu vực lân cận ở đây là một trong những khu vực nóng nhất cho năm 2022.

“San Antonio là một trong những nơi mà khi nền kinh tế tăng trưởng vượt bậc, nó sẽ nằm ngoài khả năng chi trả của nhiều người,” Giáo sư Khoa học Chính trị của Đại học Trinity, Juan Sepulveda nói. “Nhưng khi mọi thứ đi xuống trong nền kinh tế, tình hình cũng không tệ lắm.”

Đây là năm đầu tiên San Antonio đánh bại Austin khi có một thị trường bất động sản tốt hơn, điều này cho thấy sự tăng trưởng đáng kể!

Giá nhà trung bình ở San Antonio: 248.346 đô la

Charlotte, Bắc Carolina

Charlotte là một trong những thị trường bất động sản nóng nhất ở Hoa Kỳ, theo mô hình nhiều năm các nhà phát triển và nhà đầu tư tập trung vào các thị trấn Sun Belt để có tiềm năng phát triển kinh tế. Charlotte, theo Charlotte Observer, là một thành phố hấp dẫn với tất cả các khung giờ trong ngày, với dân số ngày càng tăng và thị trường việc làm khiến nó trở thành điểm đến phổ biến cho các cá nhân và doanh nghiệp.

Charlotte, Bắc Carolina là thành phố đông dân nhất của tiểu bang và là một trong những khu vực đại đô thị triển nhanh nhất của đất nước. Ngành công nghiệp rộng lớn và chất lượng cuộc sống cao của Charlotte góp phần vào thị trường nhà ở đang phát triển của thành phố. Đại đô thị Charlotte là trung tâm tài chính lớn thứ hai ở Mỹ, nơi có các đội thể thao chuyên nghiệp nổi tiếng và có một trong những vùng khí hậu tốt nhất quanh năm trên cả nước.

Giá nhà trung bình ở Charlotte: 349.176 đô la.

Biên soạn và dịch: L&C Global

Liên hệ L&C Global ngay để được tư vấn thêm chi tiết – 028 3636 7979