Hiệp hội Bất động sản Canada (CREA) cho biết là đang mong đợi mức trung bình giá nhà ở Canada sẽ giảm 4,8% vào cuối năm nay.

Mức giảm phần trăm này được so sánh với giá nhà ở Canada vào cuối năm 2022. Dựa trên những dự đoán của CREA. Quá trình mua nhà sẽ trở nên hợp lý hơn đối với tất cả người dân Canada, bao gồm cả những người nhập cư mới đến đất nước này.

Việc mua nhà ở Canada với tư cách là Người mới nhập cư

Một động thái gần đây của chính phủ Canada giờ đây sẽ giúp những người mới đến trên khắp đất nước dễ dàng tiết kiệm hơn cho giá nhà ở Canada đầu tiên của họ, nhờ vào Tài khoản tiết kiệm cho ngôi nhà đầu tiên miễn thuế (FHSA) mới.

Kể từ ngày 1/4/2023, các tổ chức tài chính Canada hiện có thể cung cấp một loại tài khoản tiết kiệm mới cho công dân Canada và thường trú nhân đủ điều kiện.

Để đủ điều kiện tham gia FHSA, chủ tài khoản phải là cư dân Canada từ 18 tuổi đang tìm mua căn nhà đầu tiên của họ. Chủ sở hữu FHSA được yêu cầu giữ tài khoản mở cho đến khi đáp ứng điều kiện đầu tiên trong số các điều kiện sau:

• 15 năm kể từ khi mở tài khoản
• Cho đến cuối năm bước sang tuổi 71
• Cho đến cuối năm khi thực hiện “rút tiền đủ điều kiện [từ] FHSA” để mua căn nhà đầu tiên.

FHSA là nỗ lực mới nhất của Canada nhằm tăng khả năng chi trả mua nhà ở tại quốc gia này. Bằng cách cho phép những người mua nhà lần đầu tích lũy được 40.000 CAD tiền tiết kiệm miễn thuế (tối đa 8.000 đô la mỗi năm trong 5 năm).

Các lợi ích giá nhà ở Canada lần đầu khác được cung cấp cho người Canada

• Ưu đãi cho Người mua nhà lần đầu (FTHBI)

FTHBI cung cấp 5 hoặc 10% giá mua nhà cho những người Canada đủ điều kiện để sử dụng khi trả trước cho căn nhà. Bằng cách thêm vào khoản thanh toán trước, ưu đãi này làm cho việc mua nhà trở nên hợp lý hơn bằng cách giảm “chi phí thế chấp”.

• Kế hoạch cho Người mua nhà (HBP)

Những người mua nhà lần đầu mua hoặc xây dựng một ngôi nhà đủ điều kiện ở Canada có thể rút tối đa 35.000 đô la miễn thuế (mỗi người) từ RRSP của họ để mua ngôi nhà đầu tiên của họ. HBP cũng có thời hạn trả nợ 15 năm.

Tính đủ điều kiện cho HBP yêu cầu tài sản đã mua phải được sử dụng làm nơi cư trú chính trong ít nhất năm đầu tiên và mọi khoản đóng góp được thực hiện cho RRSP phải ở trong tài khoản trong 90 ngày.

Nguồn: cicnews

Biên soạn và dịch: L&C Global

Liên hệ L&C Global ngay để được tư vấn thêm chi tiết – 028 3636 7979